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COSTA BLANCA – CIUDAD QUESADA

241.800 €

Calle de Leopoldo Alas Clarin, 03170 Rojales, Alicante, Espagne

Appartement
Région: Costa Blanca
Residencial Quesada Sun
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Terrasse(s): 21 m2
Surface Construite: 201 m2
Piscine
Neuf
Plage à 3 minutes

V.E.F.A: Décembre 2019

  • Description

    Villa n°10 du Residencial Quesada Sun

    Caractéristiques: 3 chambres ,2 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon ouvert, Pré-installation de la climatisation

    Le Quesada Sun Residential est situé dans lun des quartiers les plus beaux et les plus calmes de la ville de Rojales, au cœur de la nature et à proximité de tous les services offerts par la municipalité. Son excellent emplacement en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les facilités accordées pour résider au cœur de la ville.
    La résidence se compose de 13 maisons mitoyennes de style moderne sur des terrains privés avec terrasse, parking et piscine privée. Les maisons se composent dun salon, dune cuisine, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bain, dun sous-sol et dun solarium avec une vue privilégiée. Tous soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité pour satisfaire les clients les plus exigeants.

  • Caractéristiques techniques

    FONDATION ET STRUCTURE
    Fondation reposant sur des semelles en béton armé calculées conformément à létude géotechnique et aux réglementations antisismiques en vigueur.
    Structure en béton armé conforme à la réglementation antisismique en vigueur et qui est

    COUVERTURES ET TERRASSES
    Toits plats transitables avec formation de boucles avec du mortier allégé,
    Isolation thermique avec des panneaux de polystyrène extrudé de 8 cm dépaisseur.

    FAÇADE
    Façade extérieure en brique creuse double de 12 cm, enduite à lintérieur, chambre à air de 3 cm
    Isolation thermique de 8 cm et brique creuse double de 7 cm à lintérieur. Finition en grès monocouche et grès cérame.

    CLOISONNEMENT INTERIEUR
    Cloison intérieure double en brique de 7 cm, parfaitement à laplomb et préparée pour recevoir le plâtre ou le carrelage en plâtre.

    Charpenterie
    Menuiserie extérieure en aluminium, ouverture pliante ou coulissante selon la conception, assurant une isolation adéquate avec une rupture de pont thermique.
    En menuiserie intérieure, avec porte dentrée de sécurité avec serrure à trois points.
    Portes de passage lisses avec des feuilles de DM laquées blanches.
    Armoires encastrées dans toutes les chambres, avec portes coulissantes de la même couleur que les portes, doublées à l’intérieur par un système modulaire, avec étagère ou sommier et barre de suspension.

    PAVEMENTS
    Revêtement de sol intérieur avec carrelage en céramique de qualité supérieure et plinthe du même matériau.
    Trottoirs extérieurs en grès cérame de première qualité.

    Murs intérieurs
    Carrelage en grès dans les salles de bain premium.
    Peinture plastique lisse dans toute la maison, de couleur blanche ou similaire (possibilité de choix du client).
    Plafond avec une finition lisse et deux mains de peinture plastique blanche.

    Le vitrage
    Double vitrage bas émissif 3 + 3/12/3 + 3, ou similaire.

    CUISINE
    Meubles hauts et bas dans le mur de la cuisine, détails en bois laqué blanc.
    Hotte aspirante au plafond.

    SANITAIRE ET ROBINET
    Sanitaires en porcelaine blanche au sol.
    Lavabos encastrés sur le comptoir dans une armoire de toilette avec miroir.
    Meubles de salle de bain suspendus à deux tiroirs dans différentes finitions à choisir par le client.
    Mélangeurs Premium.

    Piscine
    En option: piscine de 6x3m (18m2) avec équipement de filtration, programmateur, deux lampes immergées et douche.

    Électricité
    Installation électrique de haute qualité 9.2 Kw.
    Mécanismes blancs de marque Niessen Zenit ou similaire.
    Hublots et Downlight dans toute la maison.
    Plans de télévision dans le salon et toutes les chambres.
    Prises téléphoniques dans le salon et les chambres.
    Le salon et les chambres sont activés avec accès aux services de télécommunication.
    Sur la façade extérieure: appliques murales éclairées.

    FACILITES
    Pré-installation des conduits de climatisation et de chauffage avec des grilles dalimentation réglables.
    Production deau chaude sanitaire à utilisation dénergie renouvelable (aérothermique), au moyen déquipements de pompe à chaleur air-eau et accumulation de 110 litres.

    DIVERS
    Clôture Clôture de la parcelle aux façades principales avec bloc de béton et finition monocouche.
    Pré-installation du moteur à la porte dentrée des véhicules à la maison.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    9