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COSTA BLANCA – GOLF LO ROMERO

194.400 €

Pilar de la Horadada, Province d'Alicante, Espagne

Appartement Luxueuse
Région: Costa Blanca
Dans le Golf LO ROMERO
Rez de Chaussé
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Jardin: 87,8 m2
Terrasse: 20 m2
Surface construite: 95,55 m2
Magnifique Piscine Communautaire.
Neuf direct promoteur garantie 10 ans
Parking Privé: + 3500€
1ere ligne Golf
Vue sur le Golf
Plage à 10 minutes

VEFA: 12/2020

  • Description

    Residencial Azure
    Dans le Golf Lo Romero

    B3 Appartement: 27
    Au Rez de Chaussé
    Caractéristiques: 3 chambres , 2 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Salon, Terrasse, Jardin

    Plage à 10 minutes

    À 15 minutes du port de plaisance de La Torre de la Horadada et à 20 minutes des marinas de San Pedro del Pinatar et des meilleurs restaurants où vous pourrez déguster la meilleure gastronomie méditerranéenne.

    Sans oublier la proximité de l’autoroute AP7 qui relie notre résidence à deux aéroports internationaux, à 44 km de Corvera et à 75 km d’Altet, Alicante.

    La ville la plus proche de la zone de promotion est Pilar de la Horadada, à 3 km de distance, une ville tranquille qui offre toutes sortes de services, écoles, centres de santé, police, pharmacies, etc.

  • Caractéristiques techniques

    FONDATIONS ET STRUCTURE
    Structure en béton armé, conforme à la réglementation.
    Contrôle de qualité de la structure approuvé par le Contrôle Technique.
    FAÇADE
    Finition avec une combinaison de ciment monocouche et de pierre naturelle.
    Isolation thermique et acoustique de 6 cm conformément à la réglementation.
    TOITURE
    Toit infranchissable : Couverture inversée avec isolation thermique, imperméabilisation par 2 feuilles denduit modifié
    asphalte bitumineux et fini en gravier blanc.
    Toit praticable : Solution par couverture inversée avec isolation thermique, imperméabilisation par 2 feuilles dasphalte
    bitume modifié et carrelage céramique antidérapant de 1ère qualité.
    MASONRIE
    Cloisons intérieures en double brique creuse creuse crépie selon projet.
    CARRELAGE & PEINTURE
    Toute la maison, y compris la cuisine (à lexception des salles de bains) en plâtre et de la peinture plastique lisse sur vertical et
    murs horizontaux.
    Dans les salles de bains, des combinaisons de porcelaine de première qualité.
    ÉTABLISSEMENTS
    Dans toute la propriété, porcelaine de première qualité.
    Sur les terrasses en porcelaine de première qualité avec traitement antidérapant.
    FAUX PLAFOND
    Faux plafond en plâtre amovible dans les salles de bains.
    JOINTS EN BOIS
    Porte dentrée renforcée à la maison.
    Portes dintérieur unies en DM laqué blanc, avec scellants pour joints massifs de 7 cm de la même couleur, bords arrondis.
    sans onglet et fermeture magnétique.
    Portes darmoires assorties, portes du sol au plafond, tablette supérieure et bar suspendu.
    MENUISERIE EXTÉRIEURE ET STORES
    Fenêtres en PVC. Système coulissant et/ou pliable selon les dimensions et les pièces.
    Les stores de toutes les pièces à lamelles en aluminium de la même couleur que la menuiserie, avec isolation thermo-acoustique.
    lisolation, logée dans un coffret PVC compact.
    VITRAGE
    Double vitrage avec chambre à air sec Climalit ou similaire avec film anti-effraction. (Verre de sécurité) (3+) 3/10/4)
    Rampe en verre dans lescalier et la terrasse du premier étage avec pilastres en acier inoxydable 40×40 et 6 + 6 laminés.
    verre.
    PLOMBERIE ET ROBINETTERIE
    Installation de plomberie réalisée en PPR et assainissement en PVC.
    Mélangeurs de marque Top quality (Marque : Tres et Modèle : Cuadro ou similaire)
    Système ACS au moyen dune chaudière électrique et dun panneau solaire dans la toiture qui permettra dobtenir la chaleur sanitaire.
    de leau à moindre coût.
    MÉTHODE SANITAIRE
    Porcelaine blanche de première qualité (Marque : Ideal Standar Model : Connect ou similaire)
    Meuble vasque de salle de bains
    ÉLECTRICITÉ
    Alimentation électrique selon les normes électrotechniques basse tension.
    Mécanismes de qualité supérieure Simon Detail 82 ou similaire.
    Prises de téléphone et de télévision dans les chambres et le salon.
    Interphonie vidéo Fermax ou similaire.
    Pré-installation de lalarme.
    AIR CLIMATISÉ
    Pré-installation de la gaine Climaver ou similaire dans toute la maison à lexception des locaux humides (salles de bains, etc.).
    et cuisine).
    Pré-installation du système dair-zone.
    PEINTURE
    Peinture plastique simple sur murs verticaux et horizontaux.
    CUISINE
    Armoires blanches.
    Plan de travail Compac ou similaire avec évier.
    EXTÉRIEURS
    Clôture de parcelle en façade principale par mur en mosaïque de pierre de 1 mètre de hauteur et clôture métallique de 1 mètre de hauteur.
    mètre de hauteur.
    Clôture de latéral de parcelle avec clôture en maille
    Trottoir périphérique en porcelaine de première qualité avec traitement antidérapant.
    Aire de stationnement du véhicule avec pavage beige.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    2