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COSTA BLANCA – GRAN ALACANT

109.000 €

Carrer de Xipre, 70, 03130 el Gran Alacant, Alicante, Espagne

Appartement
Région: Costa Blanca
Residencial Monte y Mar
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Terrasse(s): 1
Surface construite: 75,73 m2
Neuf
Plage à 3 km

V.E.F.A: 2020

  • Description

    Appartement Duplex Vision A+A n°26 au Residencial Monte y Mar Poligono B-7

    Caractéristiques: 2 chambres , 1 salle de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Salon ouvert, Pré-installation de la climatisation

    Piscine communautaire

    Plage à 3 km

  • Caractéristiques techniques

    FONDATION
    Exécuté en béton armé, placé sur le site conformément aux indications du projet en cours dexécution.

    MACONNERIE
    Cloison: Enceinte extérieure en tôle creuse double et chambre à isolation thermique et acoustique en laine minérale. Chaussée: Sol en grès de première qualité. Revêtements: Avec plaque en céramique de première qualité. Plâtre: Plâtre et plâtre bien visibles dans les intérieurs verticaux et horizontaux préparés pour une peinture lisse. Socle: périmètre de la façade. Sill: Stone.

    PLOMBERIE
    Installation deau froide et chaude avec une tuyauterie normalisée, pré-installation deau pour laérotherme. Appareils non inclus. Sanitaires: Marque Gala ou couleur blanche similaire, WC avec dispositif de décharge double. Robinet chromé à levier unique. Modèle de receveur de douche walk-in.

    TOIT
    Toit aménageable: formation de talus en béton cellulaire, tôle imperméable, isolation rigide et revêtement en grès de première qualité, convient à une utilisation en extérieur.

    ÉLECTRICITE
    Installation électrique: Avec circuits indépendants conformément à la réglementation électrotechnique à basse tension.
    Mécanismes: Couleur blanche, marque Niessen ou similaire.
    Connexions: antenne TV / radio, téléphone, pré-installation pour les futures connexions par câble dans le salon et la chambre principale.

    PEINTURE ET REVÊTEMENTS
    Intérieur: peinture plastique lisse sur les murs et les plafonds en blanc. La peinture contient un fongicide, qui garde les murs exempts de parasites.
    Extérieur: Mortier monocouche et mortier avec grès cérame.

    CHARPENTERIE
    Porte principale: Blindée avec 5 points dancrage, couleur blanche. Menuiserie extérieure: Fenêtres blanches coulissantes avec pont thermique et stores dans toute la maison, sauf dans les salles de bain. Double vitrage avec chambre à air intermédiaire (4/16/6) climalit ou similaire. Menuiserie intérieure: Portes blanches lisses avec poignée chroma-do.

    CHAUFFAGE
    Eau chaude sanitaire par aérotherme (inclus) conformément au code technique du bâtiment. Entrées deau chaude pour lave-linge et lave-vaisselle. Le réchauffeur dair est un système de pompe à chaleur qui extrait la chaleur de lair pour chauffer leau, réduisant ainsi les émissions de CO2. 75% de lénergie produite est renouvelable.

    MEUBLES DE CUISINE
    Mobilier de cuisine DM post formé. Le mobilier est compris dans la partie inférieure et dans l’armoire verticale qui couvre le radiateur. Système douverture sans poignées. Comptoir en quartz compact. Comprend une hotte aspirante décorative en acier inoxydable et un évier en acier inoxydable.

    AIR CONDITIONNÉ
    Pré-installation des conduits de climatisation dans toute la maison.

    TERRASSE
    Accès au solarium de lintérieur de la maison. Solarium pavé de grès de première qualité et périmètre délimité avec un parapet de travail, fini avec une couche monocouche de bouchardage, finition identique à celle de la façade principale.

    PARCELLE
    Délimité avec une clôture de bloc visible et une rampe en aluminium. Piéton et porte de véhicule.

    Moins de 5 minutes de la plage.
    Moins de 10 minutes de laéroport, relié par autoroute et route.
    Moins de 15 minutes du centre dAlicante et de la ville dElche.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    3