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COSTA BLANCA – PILAR DE LA HORADADA

249.900 €

Calle Camara Agraria Local, 03190 Pilar de la Horadada

Villa
Région: Costa Blanca
Pilar de la Horadada
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Terrasse(s)
Solarium
Jardin
Surface construite: 102 m2
Terrain: 174 m2
Piscine
Neuf
Plage à 3 km

V.E.F.A: 03/2020

  • Description

    Magnifique villa avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, équipé dune grande terrasse et piscine privée.
    Vous pouvez garer la voiture dans le jardin.
    La Villa est située sur le bord d’un village espagnol typique avec toutes les facilités dans un rayon de 1 km.

    La plage est à 3 km à vélo ou à pied, sans routes à traverser.

    Plusieurs terrains de golf à quelques kilomètres.

    L’aéroport d’Alicante est à 65 km et l’aéroport de Murcia à 45 km.

  • Caractéristiques techniques

    FONDATION: Fondation et structures en béton armé.
    STRUCTURE: Unidirectionnelle, formée de piliers, de poutres plates et de solives en béton
    armé.
    TOIT: plat, accessible et praticable, de type solarium, formée d’un sol en céramique
    extérieur, première qualité, avec imperméabilisation et isolation thermique.
    MAÇONNERIE
    Façade formée par un double mur de briques et une chambre avec des panneaux isolants intérieurs, conformément à la réglementation.
    Double partition en brique creuse.
    Séparation entre les maisons. Brique pleine perforée avec type d’isolation acoustique
    DANOFON ou similaire selon la réglementation, y compris les piliers et les murs en briques
    écart grand format entre les autres unités.
    ISOLATIONS
    THERMIQUE:
    Isolation entre la terre et le logement à travers une chambre d’air ventilée, conformément à la réglementation
    IMPACTODAM (LIGNE ACÉSTICA)
    Isolation des sols dans les étages supérieurs avec des plaques IMPACTODAM (feuille acoustique) selon les normes
    REVÊTEMENTS
    Façade: Revêtement en monocouche de type mortier avec une belle finition.
    Intérieur:
    Peinture lisse sur les murs et les plafonds, avec finition laquée
    Faux plafonds en plâtre dans les salles de bains.

    Extérieur: Carrelage et gazon artificiel.
    Intérieur:
    Revêtement de sol avec carrelage de première qualité avec des carreaux de grand format et
    plinthe dans toute la maison.
    Carrelage de qualité supérieure sur le banc de cuisine et la douche dans les salles de bain
    CHARPENTE ET VITRAGE
    Extérieur:
    Menuiserie extérieure en aluminium dépoli, couleur argent avec pont thermique.
    Vitrage à double vitrage et chambre à air de type CLIMALIT (6 + 6 + 4).
    Terrasses dans le salon et les chambres, selon le type de logement
    Balustrade en verre de sécurité
    Stores motorisés à toutes les fenêtres
    Intérieur:
    Porte d’accès sécurisée à la maison (blindée), en blanc et laqué avec judas panoramique.
    Portes laquées lisses avec poignées en laiton et serrures dans les salles de bains.
    Armoires avec mezzanine dans les chambres laquées en blanc.
    FACILITES
    Plomberie et sanitaire
    Installation intérieure dans un boîtier en thermoplastique ou autre pipeline et système approuvé
    Robinetterie sanitaire et mitigeurs de première qualité.
    Lavabos avec meubles.
    Les toilettes
    Chauffe-eau électrique TERMO-AIR pour eau chaude sanitaire de 110 litres.
    Pré-installation pour les conduits de climatisation.
    Électricité
    Installation intérieure avec BTICINO ou des mécanismes similaires.
    Prises de télévision dans le salon et dans toutes les chambres.
    Prise téléphonique dans le salon et dans la chambre principale.
    Installation pour télévision par câble et antenne.
    Extracteurs dans la salle de bain, à l’exclusion des salles de bain avec fenêtre.
    Vidéo intercom.
    CUISINE
    Entièrement meublé avec armoires hautes et basses, éviers intégrés, évier et comptoir
    Plaque à induction avec quatre zones de cuisson 90×35
    SOLARIUMS
    Prise de télévision et antenne
    Prise de l’eau.
    Terrasse
    Deux points d’eau, deux points de lumière et la télévision.
    URBANISATION ET ZONES COMMUNES
    Boîtier pour installation de télécommunication (R.I.T.U.) avec antennes de télévision,
    téléphonie, internet, etc., communauté pour le résidentiel.
    PISCINE
    Piscine privée de 15 mètres carrés.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    3