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COSTA BLANCA – PINAR DE CAMPOVERDE

245.990 €

Calle Madroño, 11, 03191 Pinar de Campoverde

Villa Luxueuse
Région: Costa Blanca
Residencial El Castillo II
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Terrasse(s)
Solarium: 57,23 m2
Jardin
Surface construite: 108,24 m2
Terrain: 305 m2
Piscine
Neuf
Plage à 15 minutes

V.E.F.A: 06/2020

  • Description

    VIlla n°6 Type A

    Magnifique villa avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, équipé dune grande terrasse et piscine privée.
    Vous pouvez garer la voiture dans le jardin.

    La plage est à 15 minutes

    Plusieurs terrains de golf à quelques kilomètres.

    Au calme dans l’arrière pays.

    L’aéroport d’Alicante est à 83 km et l’aéroport de Murcia à 45 km.

  • Caractéristiques techniques

    FONDATION ET STRUCTURE
    – Structure en béton armé, avec sol sanitaire constitué de murs en béton armé.

    TOITURE
    TOITURE INVERSÉE TRANSITABLE (dans la zone de solarium indiquée dans les dessins):
    – Feuille détanchéité en asphalte.
    – Isolation thermique en polystyrène extrudé de 10 cm dépaisseur.
    – Revêtement de sol en grès.
    TOIT PLAT NON TRANSITABLE:
    – Feuille détanchéité en asphalte.
    – Isolation thermique en polystyrène extrudé de 10 cm dépaisseur.
    – Finition couche de gravier avec un galet gris de 5-10 cm dépaisseur.

    MURS
    PÉRIMÈTRE CLÔTURÉ
    – Bloc de béton de 19 cm, mis en place avec du ciment et du sable et fini avec une finition monocouche de mortier blanc fratase.
    – Les enchères de la clôture extérieure de la parcelle seront exécutées avec un rebord en calcaire de 2 cm dépaisseur et une menuiserie en métal selon linfographie.
    Façade
    – Capucine composé d’une feuille extérieure en brique de céramique triple creuse d’un demi-pied, 33x16x11 cm pour enduit, d’une feuille intérieure d’enceinte de brique en céramique double cavité de 7 cm d’épaisseur, d’un revêtement de 33x16x7 cm et isolation acoustique et thermique de 80 mm
    – Terminaisons dans un mortier monocouche avec de la pierre finie et naturelle aux endroits indiqués par linfographie.
    Cloisons
    – Cloisons intérieures en briqueterie à double paroi, de 9 cm en enceintes sèches et de 11 cm en enceintes humides. Terminaisons de cloisons pour enceintes sèches avec finition en plâtre et peinture blanche lisse de 1ère qualité.

    Charpenterie
    CHARPENTERIE EXTÉRIEURE:
    – Menuiserie en aluminium laqué de haute qualité, type Tecnal ou similaire, laquée noire, avec double vitrage 5 + 5 mm et stores dans toute la maison.

    CHARPENTERIE INTÉRIEURE:
    – Portes intérieures laquées en modèle lisse blanc, avec ferrures en acier.
    – Armoires en blocs de bois DM laquées en blanc dans toute la maison, du sol au plafond, avec portes pliantes et doublées en intérieur blanc avec lejas et portemanteau.
    – Porte dentrée blindée avec serrure de sécurité.
    – Cuisine entièrement meublée, mélanine blanche brillante, comptoir en quartz blanc, évier sous comptoir et robinets.
    – Appareils en acier inoxydable inclus: four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge.

    Revêtement de sol et carrelage
    – Carreau en grès au format rectangulaire (30x45cm ou similaire)
    – Revêtement de sol en grès (40x40cm).

    EXTÉRIEURS:
    – Sol en pierre antidérapant.
    – Gazon artificiel dans les zones indiquées.
    – Escalier extérieur en granite gris, finition martelée, antidérapante et avec revêtement mural en calcaire.

    CHAUFFAGE ET CLIMATISATION
    – Pré-installation de l’air par des conduits de fibres avec des grilles en aluminium, y compris des conduits, un espace pour les machines, les prévisions thermostatiques, les connexions et les plafonds en gypse.

    INSTALLATION ÉLECTRIQUE
    – Installation de lélectricité conformément à la réglementation avec Niessen Zenit Plata ou des mécanismes similaires.
    – Installation dinterphone vidéo couleur.

    PLOMBERIE ET ​​INSTALLATION SANITAIRE
    – Génération dACS par un aérotherme de 110 litres.
    – Sanitaires en porcelaine de type Roca, modèle Senso ou similaire.
    – Robinet monocommande et douche thermostatique à hauteur réglable en fonction de la taille de la salle de bain.
    – Meubles de salle de bain suspendus avec lavabo et miroir.

    TELECOMMUNICATIONS
    – Prises de télévision dans le salon et les chambres. Branchements téléphoniques dans toutes les pièces sauf les salles de bain.
    JARDIN ET PISCINE
    – Piscine en béton armé revêtue en dalle de dimensions 3,00 X 6,00 mètres
    – Comptoir pour barbecue.

    AUTRES ET ÉQUIPEMENTS OPTIONNELS
    – Place de parking privée sur parcelle incluse.
    – Facultatif 1. Machines de climatisation.
    – Facultatif 2. Motorisation de toutes les fenêtres.
    – Facultatif 3. Plancher radiant par aérotermie.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    9