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COSTA BLANCA – SANTA POLA

340.000 €

03130 Santa Pola, Province d'Alicante, Espagne

Appartement
Région: Costa Blanca
Edificio Las Velas
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Terrasse(s): 13,18 m2
Surface Construite: 104,87 m2
Neuf
Plage à 150 mètres
V.E.F.A: 2020

  • Description

    Appartement C au 2ème étage de Edificio Las Velas

    Caractéristiques: 3 chambres ,2 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon ouvert, Pré-installation de la climatisation

    Piscine communautaire

    Plage à 3 minutes

  • Caractéristiques techniques

    Fondation
    Fondation profonde et dalle en béton armé, selon les critères de stabilité et de durabilité établis par la réglementation en vigueur.

    La structure
    Structure en béton armé avec des dalles unidirectionnelles et réticulaires.
    Dalles descaliers en béton armé.

    Toiture
    Le toit piétonnier en est destiné aux logements de type grenier et au secteur des cordes à linge communautaires.

    Façade
    Façade serrée en céramique.
    La configuration de lenceinte de façade est composée dun enduit intérieur en plâtre sur une cloison en blocs de céramique de 7 cm, dune chambre avec isolation thermique en PSE et dune cloison dune épaisseur de 11 cm revêtue extérieurement de mortier.

    Doublure intérieure
    Peinture plastique lisse sur les murs verticaux et horizontaux.
    Faux plafonds dans toute la maison.
    Faux plafond amovible dans les salles de bain pour linstallation et la maintenance du système de climatisation.

    Sols et carrelages
    Revêtement de sol en porcelaine rectifiée antidérapant de haute qualité sur des terrasses aménageables.
    Plancher en porcelaine rectifiée de haute qualité à lintérieur de la maison.
    Carrelage en porcelaine Premium dans les salles de bains

    Menuiserie extérieure
    Menuiserie en aluminium laqué, avec verre à double chambre, faible émissivité thermique.
    Élévation du balcon du salon sans store
    Menuiserie de chambres, salles de bain et cuisine avec store motorisé.
    Porte dentrée blindée avec serrure de sécurité à 3 points au bord, pivots anti-levier à charnière, coupe-vent automatique, goupille antipanique
    Garde-corps en acier inoxydable et verre devant les balcons.

    Menuiserie intérieure
    Portes battantes laquées blanches, charnière dissimulée, loquet magnétique et poignée en acier
    Blocs-blocs dans les chambres à coucher constitués de modules intérieurs avec tiroirs et barre de suspension, étagère divisée pour le coffre.

    Plomberie et assainissement
    Installation intérieure de la maison avec tuyau en matériau isolé, approuvé par le toit.
    Toilettes et mitigeurs en porcelaine vitrifiée.
    Meubles de salle de bain dans les salles de bain.
    Base de douche en résine et profil bas pour un accès pratique.
    Production d’eau chaude sanitaire par Aerotermo conformément à la réglementation en vigueur.
    Renouvellement de lair dans les logements avec contribution des zones sèches et extraction des zones humides à couvrir.
    Extraction de fumée dans la cuisine.
    Parois de douche dans les salles de bain.

    Électricité
    La maison dispose dune installation électrique jusquà 9.2 Kw. La puissance contractuelle sera de 5.5Kw à déterminer par le client.
    Installation intérieure avec mécanismes de première marque.
    Plans de télévision dans le salon et les chambres.
    Collecte de données dans le salon et la chambre principale.
    Antenne atmosphérique.
    Vidéo intercom.

    Meubles de cuisine
    Meubles bas et hauts avec poignées et accessoires
    Banc et plinthe compacts ou similaires.
    Evier et robinet sous le comptoir.

    Climatisation
    Installation de la climatisation avec des conduits en fibre de verre et des grilles à entraînement linéaire, machines interconnectées.

    Léclairage
    Éclairage LED, terrasses de logements.

    Appareils
    Au four
    Table de cuisson à induction.
    Hotte dextraction

    Zones communes
    Hall daccès avec ascenseur pour 6 personnes.
    Ascenseur de voiture pour laccès à la mezzanine pour le garage.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus.

  • Disponibilités
    7