Contactez l'agence

COSTA DE ALMERIA – LORCA

199.000 €

Av. Pdte. Adolfo Súarez, 30800 Lorca

Villa Luxueuse
Région: Costa de Almeria
Lorca
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Surface construite: 122 m2
Terrasse(s):
Véranda: 20 m2
Solarium: 30 m2
Neuf
Au calme dans l’arrière pays à 20 minutes des plages

V.E.F.A: 12/2019

  • Description

    Villa Sol n°41 de Hacienda San Julian

    Caractéristiques: 4 chambres , 3 salles de bain , Cuisine ouverte, Salle a manger, Salon ouvert, Véranda de 20m2, Terrain de 230 m2, Pré-installation de la climatisation., Solarium de 38 m2 ….

    Piscine communautaire

  • Caractéristiques techniques

    STRUCTURE
    Fondations et structure en béton armé.
    Système de ventilation forcée en métal anti-humidité avec accès.
    Enceintes externes à la capucine avec chambre d’isolation thermique et acoustique.
    Cloison interne en céramique dans toutes les pièces. Murs à double chambre avec isolation acoustique intermédiaire en plaques de plâtre.

    EXTÉRIEUR
    L’extérieur de votre maison offre les meilleurs espaces communs conçus spécialement pour vous, un jardin entièrement aménagé, une piscine communautaire où vous pourrez profiter du soleil et de l’été. Votre développement sera complètement clôturé pour assurer votre confidentialité.

    SOL
    Pour habiller les revêtements de sol en fonction des besoins des clients les plus exigeants, nous proposons une céramique de haute qualité, aux mesures standard de 60×60, dans une finition naturelle et chaleureuse qui procure de la luminosité à tous les environnements.
    En raison de sa grande résistance, il est idéal pour les lieux de transit élevés.
    Revêtement de sol antidérapant.

    FAÇADE
    Pierre de mortier en couches avec une monocouche lisse de couleur blanche.

    FINITION INTÉRIEURE
    Les murs et les plafonds en plâtre sont projetés avec une texture lisse et finis avec un travail de peinture spécial. Lharmonie est très importante à la maison, c’est pourquoi nous allons utiliser une combinaison de couleurs et de textures de haute qualité.
    Plafond détachable pour appareils de prévision comme les climatiseurs et la ventilation, dans les couloirs, les toilettes et les cuisines.
    Fini porcelaine dans les salles de bain et plus probablement dans les zones humides. La qualité de notre marque confère au produit un style de textures et de finitions dune élégance naturelle.

    CHARPENTERIE INTÉRIEURE
    ARMOIRES
    Les garde-robes sont stratifiées en DM et laquées en satin blanc avec des poignées de porte fendues. Intérieur de placard doublé en textile. Tiroirs de guidage amovibles avec freins. Les charnières du bol à frein et des seaux à support métallique.

    DES PORTES
    Les portes sont en DM et laquées en blanc. Toutes les portes sont soutenues sur 3 charnières. La fermeture se fait par un loquet magnétique et la poignée en rosette en aluminium nickelé satiné.
    Portes de cuisine laquées en blanc et montées sur des meubles. La poignée de porte peut être réalisée par scission ou par point de pression. Les seaux de meubles de cuisine sont fabriqués en DM et support en métal. Comptoir en pierre de taille ou similaire et deux bandes amovibles sur un îlot de comptoir.
    Porte d’entrée principale spécialement conçue pour la sécurité.

    FENÊTRES ET BALCONS
    Menuiserie coulissante périmétrique avec rupture de pont thermique et vitrage supérieur. Possibilité de fermeture de crémones multipoints, de roulettes à aiguilles et dune poignée centrale de renforcement pour augmenter l’inertie.
    Stores électriques.

    CHAMBRES À COUCHER
    Les chambres sont entièrement meublées et équipées de lits, d’ensembles de lit, de tables de chevet et de volets roulants pour les fenêtres.

    CUISINE
    Cuisine entièrement équipée avec armoires hautes et basses, finie en couleur laquée ou en bois, marchandises blanches, plaques chauffantes, ventilateur aspirant intégré et évier blanc.

    SALON
    Salon entièrement équipé avec table à manger et quatre chaises, table basse relevable et canapé, meuble de télévision avec tiroirs et rideau à tringles.

    SALLES DE BAINS
    Robinets de salle de bains et de toilettes dotés de la technologie la plus minutieuse et visant à offrir un maximum de confort aux utilisateurs, une faible consommation et dotés d’un système de protection anti-brûlure.
    Carreau de porcelaine artistique.
    Meubles de salle de bain avec tiroirs intérieurs et fermeture rembourrée.
    Le robinet de douche en vaporisateur fixe anti-tartre et mono commande en retrait, situé pour être plus facile à nettoyer et créer une esthétique moderne.
    Chauffage au sol électrique en PHASE V.

    ÉLECTRICITÉ
    Mécanismes de puissance élégants.
    Installations pour appareils de télécommunication, pré-installation dune antenne parabolique, pré-installation pour machine à laver et pré-installation de la climatisation, installation dune antenne de télévision numérique.
    Lumières intérieures et extérieures.
    Installation avec haute électrification de 9,2 KW.

  • Taxes

    Vous allez devoir vous acquitter dune taxe (IVA) de 10% sur le bien en plus.

    Les frais (notaire, registre foncier …etc) représentent + ou – 4% a régler directement chez le notaire en plus

  • Disponibilités
    3