Rappel urgent sur les normes du Prêt à Taux Zéro

Avec la baisse continue des taux d’intérêt des crédits immobiliers et les records historiques récemment atteints, les ménages sont de plus en plus nombreux à se lancer dans un projet d’achat immobilier. Résultat ? Chez certains professionnels, il faut patienter jusqu’à 2 mois avant d’avoir son dossier accepté.
Passer par un courtier va vous permettre d’accélérer les démarches et vous assure un suivi régulier de votre dossier, en plus des conseils et des optimisations possibles…

En l’état et sauf décision gouvernementale, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) disparaît au 1er janvier 2020 en zone B2 (communes de plus de 50 000 habitants et de moins de 250 000 habitants et leurs agglomérations) et en zone C (hors villes concernées par un contrat de redynamisation de site de défense, c’est-à-dire des villes ayant subi la fermeture d’un site militaire qui bénéficieront toujours de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété).
Sur la Haute Garonne, une seule commune est concernée par la zone B2 il s’agit de Castelnau-d’Estrétefonds.

Précision importante, il faut que l’offre de prêt soit émise avant le 31 décembre 2019 et en moyenne les banques ne traitent plus de PTZ à partir de la mi-octobre.

Chez Toulouse Crédit, nous serons en mesure  faire du PTZ jusqu’au 10 décembre. Alors n’attendez pas le Salon de l’immobilier pour vous lancer !
Sollicitez nous, car nous intervenons dans toute la région Occitanie et demain sur l’Aquitaine.

Pour rappel, dans les zones B2 et C, le PTZ se calcule selon une quotité de 20 % d’un montant plafonné du coût de l’acquisition. Il varie aussi selon la composition du ménage, qui doit également répondre à des conditions de ressources. Par exemple, 37 800 € en zone B2 ou 33 000 € ou zone C de revenus pour un couple ; 54 000 € en zone B2, soit 4 500 € de revenus mensuels ou 48 000 € en zone C pour une famille de 4 personnes.
Avec une quotité de 20 % en zone B2, le PTZ peut atteindre un montant de 30 800 € pour un couple, 44 000 € pour une famille de 4 personnes. Simulation pour l’achat d’un appartement neuf au Mans, en zone B2, par une famille de 4 personnes, d’une valeur de 220 000 €, le montant du PTZ sera de 44 000 € maximum.
En zone C, le montant du PTZ pourra aller jusqu’à 20 000 € pour un célibataire, 46 000 € pour un ménage de 5 personnes. Exemple pour l’achat d’un logement neuf d’une valeur de 170 000 € en zone C, un ménage de trois personnes pourra profiter d’un PTZ d’un montant de 34 000 €.